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略論物權(quán)法的憲法淵源
（作者未知） 2010/8/5
（接上頁(yè)）規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”，還有憲法第13條第3款“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”。物權(quán)法第124條規(guī)定的“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制”，則是憲法第8條第1款的原話。穩(wěn)定完善雙層經(jīng)營(yíng)體制，關(guān)鍵是穩(wěn)定完善土地承包關(guān)系，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，有助于促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。
物權(quán)法第128條規(guī)定了家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，第143條規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，第184條規(guī)定了土地所有權(quán)、耕地、宅基地等財(cái)產(chǎn)不得抵押，這些規(guī)定都符合憲法第10條的規(guī)定，“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地”。
總之，《物權(quán)法》嚴(yán)格遵循憲法的基本原則、基本制度、基本要求，吸收近年來(lái)黨和國(guó)家在路線、方針、政策方面的突破和創(chuàng)新成分，借鑒國(guó)際上較為成熟的物權(quán)法立法成果，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，將權(quán)利人的物權(quán)以法律形式確認(rèn)下來(lái)，成為具有鮮明中國(guó)特色的社會(huì)主義物權(quán)法�？梢韵胍�(jiàn)，物權(quán)法的頒布和實(shí)施，必將對(duì)規(guī)范社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、維護(hù)廣大人民群眾切身利益、激發(fā)全社會(huì)的創(chuàng)造活力、建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。
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