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試論房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及改進(jìn)策略
江蘇新業(yè)建筑安裝工程有限公司 江永泉 2015/4/29 13:48:34
摘 要：房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理是關(guān)乎建筑使用、人們生命財(cái)產(chǎn)安全的重要工作。做好房屋建筑施工的質(zhì)量監(jiān)理，需要在眾多的施工環(huán)節(jié)中加以入手。本文首先分析了當(dāng)前房屋建筑施工的質(zhì)量監(jiān)理工作，其次就工作中的不足提出針對(duì)性的建議，以期拋磚引玉。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；監(jiān)理；改進(jìn)
房屋建筑具有投資大、工期長(zhǎng)、建設(shè)地點(diǎn)穩(wěn)定和施工工序較為復(fù)雜等特點(diǎn)，為此導(dǎo)致房屋建筑施工質(zhì)量的因素會(huì)有很多，在實(shí)踐中可能很難做到面面俱到。但是房屋建筑又是與我們的生活息息相關(guān)的，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著生產(chǎn)和生活的安全。所以在房屋建筑施工過(guò)程中做好監(jiān)理工作對(duì)于保障建筑的質(zhì)量有著重要的作用。
1、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀分析
1.1監(jiān)理人員配備不齊，素質(zhì)水平較低
房屋建筑施工具有很強(qiáng)的綜合性，涉及到法律和技術(shù)，又涉及到行政和經(jīng)濟(jì)等各方面問(wèn)題，為此要想房屋建筑施工質(zhì)量合格，不僅需要具有一支施工技術(shù)過(guò)硬的前線(xiàn)人員，而且還得擁有一支超強(qiáng)執(zhí)法能力的施工監(jiān)理隊(duì)伍。監(jiān)理人員貫穿于房屋建筑施工的全過(guò)程中，不僅要求他們具備管理人員的決策和管理以及經(jīng)營(yíng)能力，而且要求他們要懂得前線(xiàn)人員的作業(yè)能力和控制能力。
1.2監(jiān)管力度不到位
我國(guó)的房屋建筑監(jiān)管制度起步較晚，為此到目前為止國(guó)內(nèi)還沒(méi)有建立起一個(gè)完善健全的質(zhì)量監(jiān)理體系，主要表現(xiàn)為缺乏健全完善的相關(guān)的房屋建筑施工質(zhì)量法律法規(guī)。為此在開(kāi)展監(jiān)理工作的過(guò)程中執(zhí)法力度不夠，質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性較差。另外在我國(guó)的質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，缺少質(zhì)量檢測(cè)手段和具有權(quán)威性的質(zhì)量評(píng)定制度。缺乏具有權(quán)威性的質(zhì)量評(píng)定制度，現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量監(jiān)管工作在開(kāi)展過(guò)程中就會(huì)受到阻礙，我國(guó)的房屋建筑施工質(zhì)量也就無(wú)法得到保障了。
1.3監(jiān)理體系不健全
我國(guó)目前的房屋建筑監(jiān)理體系不健全，施工單位在與項(xiàng)目業(yè)主簽訂相關(guān)的房屋建筑工程施工承包合同之后，在進(jìn)駐施工場(chǎng)地之后的期間內(nèi)，卻沒(méi)有建立起來(lái)一個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)班子以及一套完整的質(zhì)量保證體系。為此在施工開(kāi)始過(guò)程中無(wú)法做好統(tǒng)一部署施工質(zhì)量監(jiān)理這項(xiàng)工作，最終容易導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位，加上監(jiān)理人員工作信念的不扎實(shí)，建筑質(zhì)量管理能力不強(qiáng)，房屋建筑施工的監(jiān)理工作不盡完善。
1.4監(jiān)理定位不明確
目前國(guó)內(nèi)各界對(duì)于房屋建筑施工的監(jiān)理認(rèn)識(shí)存在較大的分歧，有的認(rèn)為監(jiān)理方應(yīng)該作為獨(dú)立的一方，在建立工作中不受任何單位的干涉；有的認(rèn)為屬于業(yè)主的代表，甚至有的認(rèn)為應(yīng)該屬于政府的代表，各界認(rèn)識(shí)的不一致導(dǎo)致監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展受阻。另外監(jiān)理工作目前從事的大多是施工階段的監(jiān)理工作，但是從事前期的咨詢(xún)和采購(gòu)以及造價(jià)等服務(wù)的較少，監(jiān)理的定位不明確。
2、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的改進(jìn)策略
2.1加大力度提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平
房屋建筑施工監(jiān)理人員的素質(zhì)與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，更進(jìn)一步說(shuō)就是監(jiān)理人員的素質(zhì)水平的高低直接影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。從某種程度上來(lái)講，擁有一支素質(zhì)水平較高和執(zhí)法能力超前的監(jiān)理隊(duì)伍，對(duì)于保障房屋建筑工程的質(zhì)量有很大的幫助。提高房屋建筑工程施工的質(zhì)量應(yīng)該做好下面幾點(diǎn)：
(1)嚴(yán)格定位監(jiān)理人員的入門(mén)門(mén)檻，選拔一批監(jiān)理素質(zhì)水平合格的人員。
(2)加大對(duì)監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，完善監(jiān)理人員的管理和決策能力以及控制和作業(yè)能力等。
(3)做好監(jiān)理單位的思想道德工作，促進(jìn)監(jiān)理人員的職業(yè)道德素質(zhì)的提高，進(jìn)而確保房屋建筑施工隊(duì)伍認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理工作。
2.2進(jìn)一步健全監(jiān)理制度
進(jìn)一步健全監(jiān)理制度可以從下面幾方面考慮：
(1)完善房屋建筑工程方面的法律法規(guī)，從而為監(jiān)理方在監(jiān)督和執(zhí)法過(guò)程中能夠做到有法可依和執(zhí)法必嚴(yán)。
(2)在開(kāi)展施工質(zhì)量監(jiān)理工作中，依靠新生的科學(xué)技術(shù)，提高檢測(cè)的技術(shù)水平，從而確保質(zhì)量評(píng)定的結(jié)果具有一定的權(quán)威性和可信度。
(3)建立和完善形成一套現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度，將監(jiān)理工作落實(shí)到實(shí)處，促使監(jiān)理責(zé)任能夠更加的明確，從而使整個(gè)的房屋建筑施工質(zhì)量過(guò)關(guān)。
2.3健全監(jiān)理體系
做好房屋建筑施工監(jiān)理工作的一個(gè)重要前提就是進(jìn)一步完善施工質(zhì)量監(jiān)理體系，對(duì)于健全監(jiān)理體系可以從下面幾方面考慮：
(1)建立一套業(yè)務(wù)素質(zhì)過(guò)硬的領(lǐng)導(dǎo)班子，能夠有效的保障在施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同的過(guò)程中，順利的根據(jù)具體的工期和業(yè)務(wù)的需要開(kāi)展施工。
(2)按照項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，分別設(shè)定項(xiàng)目組長(zhǎng)和實(shí)驗(yàn)員以及檢驗(yàn)員等，他們作為一個(gè)小組，有組長(zhǎng)統(tǒng)一進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理工作的部署工作，而且要將相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任落實(shí)到實(shí)處。
(3)做好監(jiān)理人員的職業(yè)道德素質(zhì)培養(yǎng)工作，提高監(jiān)理人員的（未完，下一頁(yè)）
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