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創(chuàng)業(yè)與成功——?jiǎng)?chuàng)業(yè)融資
（作者未知） 2009/7/9
（接上頁(yè)）資金時(shí)，如果不是很多銀行不是首先考慮的最佳融資渠道。但是也有在創(chuàng)業(yè)時(shí)拿到銀行貸款的。
提問：大家想想看，是什么情況？
就是在創(chuàng)業(yè)者拿得出抵押物或者能夠獲得貸款擔(dān)保的情況下。因此，不管創(chuàng)業(yè)初期得不得的到銀行的融資，我們都需要用一切辦法與銀行建立起良好的關(guān)系。因?yàn)�，即使在起步階段得不到銀行的貸款，但是如果你的企業(yè)發(fā)展很好，到了一定規(guī)模的時(shí)候還是需要銀行的支持的。俗話說的好嘛，我們要學(xué)會(huì)借雞生蛋。
那么比較適合創(chuàng)業(yè)者的銀行貸款形式又有哪些呢？一般來(lái)講有兩種：抵押和擔(dān)保。信用貸款不適合初創(chuàng)企業(yè)（只有經(jīng)過一定歷史的積累的有信譽(yù)的企業(yè)才能做到,如可口可樂層狂言：一把火把公司全部燒掉，第二天銀行就能給它貸款）。
有關(guān)什么是抵押和擔(dān)保貸款？哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？如何進(jìn)行擔(dān)保貸款?大家課下自己看。不講了。 現(xiàn)在，現(xiàn)在隨著我國(guó)創(chuàng)業(yè)環(huán)境的變化，涌現(xiàn)出一些新的業(yè)務(wù)類型，如個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款、個(gè)人助業(yè)貸款、個(gè)人小型設(shè)備貸款、個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動(dòng)資金貸款、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款和個(gè)人臨時(shí)貸款等類型。
討論題：下課利用網(wǎng)絡(luò)和書籍查找這些貸款的相關(guān)內(nèi)容，尤其是青島的地方性政策都有哪些。
抵押貸款：
就是借款人以其所擁有的財(cái)產(chǎn)做抵押，當(dāng)不履行合同約定時(shí)，銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣。適合創(chuàng)業(yè)者的抵押貸款有：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款（土地、房屋）、動(dòng)產(chǎn)抵押（股票、國(guó)債、企業(yè)債券）、無(wú)形資產(chǎn)抵押（新的形式，適用于擁有專利技術(shù)、產(chǎn)品的創(chuàng)業(yè)者）。
關(guān)于此類貸款大家可以參考《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三章。
目前，銀行對(duì)外辦理的許多個(gè)人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會(huì)不問貸款用途。
3、信用擔(dān)保體系融資起源：從20世紀(jì)20年代起，許多國(guó)家為了支持本國(guó)中小企業(yè)的發(fā)展，先后成立了為中小企業(yè)提供融資擔(dān)保的信用機(jī)構(gòu)。目前，全世界已有48%的國(guó)家和地區(qū)建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保體系。
意義：解決銀行貸款難
我國(guó)的現(xiàn)狀：截至2006年底，全國(guó)共有各類中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)3366家，累計(jì)擔(dān)保戶數(shù)38萬(wàn)戶，累計(jì)擔(dān)�？傤~7843億元。受保企業(yè)新增銷售額4716億元、利稅401億元和就業(yè)機(jī)會(huì)213萬(wàn)人。
案例：成都合力創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司
4、創(chuàng)業(yè)投資——?jiǎng)?chuàng)業(yè)者的“維生素C” 那些剛起步的企業(yè)，他們沒有資產(chǎn)、資金做擔(dān)保或抵押，所以無(wú)法從傳統(tǒng)融資渠道獲得資金，他們有的是高科技產(chǎn)品的技術(shù)。那么怎么辦？另開新路。就是吸引風(fēng)險(xiǎn)投資商的目光。在英語(yǔ)中，風(fēng)險(xiǎn)投資的簡(jiǎn)稱是VC，與維生素C的簡(jiǎn)稱Vc如出一轍，而從作用上來(lái)看，兩者也有相同之處，都能提供必需的“營(yíng)養(yǎng)”。廣義的風(fēng)險(xiǎn)投資泛指一切具有高風(fēng)險(xiǎn)、高潛在收益的投資；狹義的風(fēng)險(xiǎn)投資是指以高新技術(shù)為基礎(chǔ)，生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)技術(shù)密集型產(chǎn)品的投資。根據(jù)美國(guó)全美風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)會(huì)的定義，風(fēng)險(xiǎn)投資是由職業(yè)金融家投入到新興的、迅速發(fā)展的、具有巨大競(jìng)爭(zhēng)潛力的企業(yè)中的一種權(quán)益資本。
特點(diǎn)：（1）權(quán)益投資。風(fēng)投不是一種借貸資本，而是一種權(quán)益資本。什么意思？也就是說，它的著眼點(diǎn)不是放在投資對(duì)象當(dāng)前是賠還是賺，而是看好你的發(fā)展前景怎樣和資產(chǎn)的增值。風(fēng)投商以參股的形式進(jìn)入創(chuàng)業(yè)企業(yè)，但是為了降低風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值后便會(huì)通過上市或出售退資，而不會(huì)永遠(yuǎn)與創(chuàng)業(yè)企業(yè)捆綁在一起。
（2）無(wú)擔(dān)保、有高風(fēng)險(xiǎn)的投資。吸引風(fēng)投商的是項(xiàng)目本身。雖然沒有擔(dān)保、而且企業(yè)的技術(shù)、管理、市場(chǎng)、政策等風(fēng)險(xiǎn)都很大，但由于成功的項(xiàng)目回報(bào)率高，所以能吸引一批投資人進(jìn)行投資。
案例：重慶江北通用機(jī)械廠從1995年開始研制生產(chǎn)大型氟里昂機(jī)組新產(chǎn)品，其具有兼容功能，并可以用其他冷凍液進(jìn)行替代。由于銀行對(duì)新產(chǎn)品一般不予貸款。重慶風(fēng)險(xiǎn)投資公司提供了100萬(wàn)元貸款。兩年后，江北通用機(jī)械廠新產(chǎn)品銷售額達(dá)7000萬(wàn)元。
（3）流動(dòng)性小的中長(zhǎng)期投資。一般經(jīng)過3-8年才通過退資取得收益。不但短期不能撤資，而且有時(shí)候還需要斷對(duì)有成功希望的企業(yè)增資。
（4）高度專業(yè)化和程序化的組合投資。由于風(fēng)險(xiǎn)大，所以在項(xiàng)目選擇上要求管理者有很高的專業(yè)水準(zhǔn)，選擇程序上高度專業(yè)化和程序化。
（5）追求高額回報(bào)。創(chuàng)業(yè)資本絕不是“免費(fèi)午餐”，風(fēng)投商也不是“圣誕老人”。凡是資本都要求追求回報(bào)和收益，風(fēng)險(xiǎn)資本因?yàn)槠涓唢L(fēng)險(xiǎn)的特征，對(duì)回報(bào)率的“胃口”更大。
與天使投資的區(qū)別（課下自學(xué)）
創(chuàng)業(yè)投資三大定律 ：絕不選取含有超過兩個(gè)以上風(fēng)險(xiǎn)因素的我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀
風(fēng)險(xiǎn)投資是20實(shí)際80年代引入我國(guó)的，目前我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)投資呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。全國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢(shì)。目前各地（未完，下一頁(yè)）
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