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湖北航天工業(yè)學(xué)校房地產(chǎn)估價(jià)考試試題（3份）
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資料類(lèi)別
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機(jī)械機(jī)電試卷 |
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課程(專(zhuān)業(yè))
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房地產(chǎn)估價(jià) |
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關(guān)鍵詞
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湖北航天工業(yè)學(xué)校|房地產(chǎn)估價(jià) |
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適用年級(jí)
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中職 |
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身份要求
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普通會(huì)員 |
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金 幣
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3 �。�金幣如何獲得？） |
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文件格式
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word |
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文件大小
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42K |
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發(fā)布時(shí)間
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2010-02-25 10:26:00 |
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無(wú) |
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內(nèi)容簡(jiǎn)介：
湖北航天工業(yè)學(xué)校房地產(chǎn)估價(jià)考試試題（3份）
一、單項(xiàng)選擇題（2分*10，共20分）
1、某塊土地的土地總面積1000m2，建筑基底面積1000m2，建筑高18m，層數(shù)5層，每層面積相等，其容積率為（ ）
A 10.8 B、15 C、3 D、5
2、具有扎實(shí)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，是對(duì)（ ）的要求
A、估價(jià)水平 B、估價(jià)能力 C、估價(jià)誠(chéng)信 D、估價(jià)可靠程度
3、某房地產(chǎn)是在有償出讓的國(guó)有土地上開(kāi)發(fā)建造的，當(dāng)時(shí)獲得的土地使用權(quán)年限為50年，現(xiàn)在已使用了5年，預(yù)計(jì)利用該房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益10萬(wàn)元，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為6%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（ ）
A、150.56萬(wàn)元 B、154.56萬(wàn)元 C、157.61萬(wàn)元 D、152.69萬(wàn)元
4、如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價(jià)格，則可根據(jù)（ ）由這些相近效用的房地產(chǎn)的已知價(jià)格推算出估價(jià)對(duì)象的未知價(jià)格。
A、預(yù)期原理 B、效用原理 C、替代原理 D、生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
......
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